居抜きとは、工場や倉庫・飲食店などの設備や家具などが設置されたまま、販売したり貸し出したりする事を指します。例えば、飲食店・美容室・歯医者・クリニックなどが挙げられます。群馬県にも約5万程度のお店から探す事が可能です。通りに面したアクセスの良い所や大きな店舗まで存在します。飲食店や営業所・住居付きの事務所など様々な用途に合った物件を探す事が出来ます。良い物件があれば、内見も出来るので理想の店舗を探せます。中には、エレベーターと厨房が設置されていてすぐにでも飲食店として営業出来る物まであり大変お得です。

居抜き物件のｔ注意点

居抜き物件を検討する際には、いくつかの注意点があります。まず、設備における、耐久年数の問題です。以前使用していた状態を見極め、これから長く、使っていくことができるかが重要となります。また、構造も決まっているため、新たに間取りを変更したい場合に、対応できる物件かどうかの確認も必要です。さらに、以前使われていたお店のイメージが、どうであったかという点にも、注意を配ったほうがよいでしょう。以前のイメージが悪いと、せっかくおお店のイメージも悪くなりかねないからです。居ぬき物件は、初期費用や安く抑えられることが多いため、魅力的ですが、自分のイメージ通りになるか、何度も検討を重ねることが大切です。

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